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省时省力装修好 精装房验收4大招

省时省力装修好 精装房验收4大招

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装新房 时间:2014-11-20
精装房在各个方面都已经帮业主给装修好了,可以省去业主不少的功夫,所以精装房很受业主们的青睐。虽然说已经装修好了,但在收房时也有很多的检验项目。

  精装房在各个方面都已经帮业主给装修好了,可以省去业主不少的功夫,所以精装房很受业主们的青睐。虽然说已经装修好了,但在收房时也有很多的检验项目。那要如何进行精装房验收呢?下面小编教你4大招。

精装房验收

  1、检查房屋质量

  一是检查房屋有无裂缝,有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

  二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

  2、检查墙体平整度

  用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

  3、检查地面是否开有开裂

  有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。

  4、水电煤情况

  水路主要是观察水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅时,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流畅、正常。

  以上4大招就能够教你很好的对精装房进行验收,现在知道要怎么验收精装房了吧!希望对你验收房子有帮助!

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