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卫生间漏水先别砸砖 6种方法能让你降低维修成本

卫生间漏水先别砸砖 6种方法能让你降低维修成本

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装新房 时间:2023-03-06
防水层的质保期只有5年,一般使用寿命是10年。要是防水层稍微有点损坏就把卫生间拆掉,那你家的居住成本未免有些太高了。更何况,漏水也不一定是防水层出了问题。

  防水层的质保期只有5年,一般使用寿命是10年。

  要是防水层稍微有点损坏就把卫生间拆掉,那你家的居住成本未免有些太高了。更何况,漏水也不一定是防水层出了问题。

  聪明人的做法,是先尝试用下面6种方法解决。如果实在解决不了,再拆卫生间也不迟。

卫生间漏水

  「方法1」排水管(修复成本百元左右)

  楼下邻居找上门来,说你家卫生间漏水。这时候要做的第一件事,是到楼下卫生间里观察漏水位置,看看是从天花板漏下来的水,还是顺着排水管往下滴水。

  如果是顺着排水管滴水,十有八九就是排水管出了问题。这时候需要再进一步测试:停止用水48小时,观察楼下是否依然漏水。如果不漏水了,就开始向地漏、洗手盆、马桶里倒水,观察是否漏水——如果是,十有八九就是漏水管坏了。

卫生间漏水

  趁着水还在漏,赶紧找一下漏水点。排水管漏水往往很明显,一眼就能看出源头在哪。

  此时有两种解决方法:

  ①找个工人,把漏水的管道剪断,更换上新管道。

  ②自己去买堵漏胶带和堵漏胶,先用胶带把漏水的地方裹住,再在胶带表面覆盖一层堵漏胶,静置24小时,就可以正常使用了。

卫生间漏水

  「方法2」墙面(修复成本50元左右)

  要是漏水点出现在自己家:卫生间隔壁的墙面上,出现了泛碱、发霉、鼓包、潮湿等问题,就可以判定是卫生间墙面防水层出了问题。

  这时候可以自己去买一罐“渗透型防水剂喷雾”,把它喷在卫生间墙面上——哪里渗水喷哪里,范围适当扩大一点。

  喷后静置24小时,再用抹布把墙面擦干,就能解决问题。

卫生间漏水

  「方法3」地面(修复成本百元左右)

  如果渗水的位置在地面,无论是普通地面,还是管道周围,都可以选择“渗透型防水剂涂料”。它的效果,比喷雾要好很多。

  使用时,先把地面擦干净,把所有排水口都堵住。然后把涂料整个倒在地面上,静置24小时。最后把残留在地面上的,凝固成果冻状的涂料都清理掉即可。

卫生间漏水

  渗透型防水剂的原理:干燥前,它是像水一样的液体。喷倒在墙地面上以后,会和水一样往瓷砖里渗(比水的渗透性还要强一些),往防水层破损的地方钻。

  干燥后,它会形成一层膜,这层膜可以防水。钻到防水层破损的地方,就在这个地方形成了防水层,相当于把破损的防水层修补好了。

卫生间漏水

  「方法4」门口(修复成本300元左右)

  卫生间门口的地板被泡坏了、发黑了,或者门两侧的墙面出现了泛碱、鼓包、起皮、发霉等问题,十有八九和防水层没关系。

  是卫生间地面积水后,积水顺着门口那块瓷砖往外渗。卫生间瓷砖的表面一般都不吸水,但卫生间门口地面正好有一个落差,把瓷砖侧面露出来了。瓷砖侧面,是会吸水的。

卫生间漏水

  这个时候,我们需要做两件事:

  ①把门口那块瓷砖切碎,将门框正下方的部分拆掉,换成门槛石;

  ②在铺门槛石之前,在地面上刷一层防水层。

  「方法5」进水管(修复成本千元左右)

  进水管漏水比较麻烦:装修时,进水管被埋在了防水层下面。所以它漏水以后,不会受到防水层保护,而是直接漏到楼下去。

卫生间漏水

  怎么判断进水管是否漏水呢?可以停止用水48小时,在楼下观察是否依然漏水。如果依然漏水,十有八九就是进水管坏了。

  找漏水点,是最麻烦的。建议找一个专业工人:

  他们有一种叫“红外探测器”的东西,长得和测体温的温枪差不多。背面有一块屏幕,可以清晰看到瓷砖下面的水管里的水——哪里漏水,也能看得一清二楚。

  找准位置,把局部地面瓷砖拆掉即可。拆修后,别忘了重新在局部涂刷防水层。

  「方法6」防水层(修复成本千元左右)

  前面提到墙面、地面漏水的时候,我都用了一个词叫“渗水”。至于防水层破损不大的时候,才会渗水。如果防水层的破洞很大,就会滴水。

  如果你家卫生间漏水情况比较严重,已经开始“滴水”了,渗透型防水剂就不好用了。

  这时候你需要一种更厉害的东西——高压注浆补漏。当然也需要找专业的工人:

卫生间漏水

  他们会根据漏水位置,在楼下天花板(或卫生间地板)上打眼,并插上“针头”。针头连接高压注浆机,把防水浆料打到漏水的地方。

  高压注浆防水,最开始应用于隧道里。大山漏水了,总不能在整个山上做防水层吧。于是就想出来了这种在隧道顶部做防水补漏的方法,直到现在都在应用,效果不用怀疑。

  但是!注多少浆才能把漏水点堵住呢?这取决于工人的经验和技术,要是注浆位置不合适,只能反复施工,最后成本甚至能超过拆卫生间。所以施工前,别忘了找个靠谱工人。

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