别让房子面积“缩水” 教你量房工作流程及测量知识

　　买房的时候售楼小姐口若悬河的100平三居到手的只有80平，是不是觉得很郁闷?到时上哪找回讨要去？房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?这些问题你是不是都不知道如何回答，如何解决。那是因为你不懂量房问题。以下一起来看看量房的一般流程，这样买房后，你就心中有数了！

　　1、准备量房工具

　　量房时候基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

　　2、绘制房间图纸

　　如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

　　3、实施测量

　　量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

　　(1)量出具体数据

　　测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是步，也是必须的。

　　(2)查看相关位置

　　要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。

　　(3)触摸墙体表面

　　原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量，有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量，以及是否需要进行重新处理。

　　4、拍照留存底档

　　为了对整个空间有更好的把握，在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

　　5、设计师与业主交流意见

　　量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

      许多装修小白拿到房子,对房子装修毫无头绪,所以大家要从步量房知识开始学起。