全精装修收房验房标准,那些年那些事你忽略了吗?
人们的生活越来越忙碌,买完房子,装修也是一件头疼的事。为了适应市场需求,精装修的房子也在被越来越多的人接受。在买房子这件事情上,不少人为了避免装修过程中的种种麻烦,会选择购买精装修房子。那你知道精装修房子的验房标准吗?那些年被你忽略的,你知道吗?下面我们一起来看看吧!
合同:
购房时,合同的签署就不能大意。一定要把精装修所使用产品的品牌、型号等各项细节都记入合同中,违约的后果也要交代清楚,不要只相信口头的承诺。
合同是前期需要沟通好的问题,收房验房时,就需要注意这些细节了。
吊顶:
吊顶使用的材料是否符合合同标准,仔细查看房顶是否有裂缝,也可以借助专业工具来检测吊顶、墙面是否水平。
墙面:
轻轻敲击墙面,看墙内是否有空洞,借助工具,查看墙面是否找平,整个墙体不能有裂缝或是脱落,整个墙体和角落处的颜色要统一,不能有水渍。
地板:
仔细查看地板的安装是否水平,是否符合合同上标明的品牌款式,颜色上是否统一,有没有明显的差距。敲击地板,从回音来判断是否有空心,地板和踢脚线是否结合紧密。角落和门边的地板尤其要注意,地板不能有翘起,门底到地板的距离要合适,不能过大,也不能过小,要防止门在使用过程中刮伤地板。
瓷砖:
瓷砖要符合合同中规定的品牌款式,瓷砖的铺贴要整齐、水平,瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中,不能过大或是过小。敲击瓷砖,判断是否有空心,瓷砖的表面不能有裂纹。
电路:
仔细检查每一处的开关、插座,首先看是否存在松动、无法插进去的插座,和无法按动的开关,再查看每一处的开关插座是否都能正常使用,包括有线电视插座、宽带插座、电话线路,以及门铃等项目。空调、电热水器等质量是否合格。
水路:
使用的水管要符合合同规定,查看冷热水的安装是否有错误。在卫生间里放满两三厘米高的积水,隔天查看,检查卫生间的防水,放掉积水,可以检查排水是否顺畅,放掉水后,若地面还有水无法流出,则说明地面并不是很平整。
厨卫的洁具不能有裂纹、刮花,水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水情况,马桶更是要多进行几次试验。
门窗:
门窗的开启和关闭是否顺畅,门漆不能有脱落,锁、把手和猫眼要能正常使用。窗户的密闭性要好,以防下雨天窗台处有渗水。
以上就是香香小编为大家分享的全精装修收房验房标准,那些年那些事你忽略了吗?别被自己忽略了,赶紧重视起来吧!
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