装修合同应该注意什么？学会这些就不会被坑了

　　装修合同要注意什么呢?很多业主都是装修房子，所以对于合同签订的事宜都不了解，要是一不小心就容易掉入陷阱，很容易掉坑。下面我们一起来了解下装修合同的事项吧!

　　装修合同怎么签

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。

　　3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。

　　4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。

　　5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。

　　6、签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。

　　7、施工现场可以体现一家装修公司是否正规，所以在我们进行合同签订前要参观一下装修公司正在施工的现场，检查一下施工工地以及工人的素质，要重点看下施工工地的管理、卫生以及防火情况。

　　8、设计方案可以看出一家公司是不是有实力，负不负责任，所以装修公司提供的设计方案应该有详细的设计样图，预算报价，应该注意要严格审查一下，如果委托装修公司选购建材的话，要求提供一下样品，可以日后做对比检验。

　　9、装修合同尽可能的列得详细一些，在签订合同时，应该详细注明工期以及有几次验收等程序，还要标注详细的操作说明，另外要注意约定违约金的赔偿比例，如果需要使用材料，品牌型号以及数量都要标注清楚，不要采用笼统字样。

　　10、装修合同的签订也是一项技术活，他是由法定代表人来签订，如果有委托代理人的话，需要复印一下委托书，要注意跟装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要留一下公司正式负责人的工作证以及联系电话。

　　11、在交工程款的时候亲自交给公司财务，并且要注意索要正规发票，避免中间有其他人介入代办。

　　12、工程完成之后应该约定不同项目有不同的保修期，可以根据实际情况跟装修公司约定，要扣留一部分工程款作为质量保证金。

　　13、一般的装修合同有三种形式，承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，如果是装修公司包料的话要注意查看选购材料的明细表，合格证以及发票等证据。如果是自己选料的话要注意选购符合标准的材料，禁止使用淘汰材料。

　　14、要注意的是，在装修竣工之后一定要验收，空气质量应该是符合标准，如果检测不合格的话，如果是装修公司的责任，那么就因该返工并且要承担相应的金钱损失。

　　15、如果在预算项目上有变化的时候变，双方应该重新签订协议。

　　装修签订合同注意事项

　　1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到环保标准：为此消费者自购材料必须达到环保标准。

　　2、工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由确定的责任方承担)。

　　3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。

　　4、关于工程延期，凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

　　装修合同的作用

　　装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

　　装修合同签订流程

　　了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

　　装修无小事，装修合同时装修工程中关键的法律文件，因此在签订之前一定要对其有一定的了解，希望小编分享的以上内容对你有所帮助!