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毛坯房的验房的程序

毛坯房的验房的程序

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装新房 时间:2015-01-07
毛坯房的验房的程序你知道吗?下面跟着保障网小编一起来看看吧。

  毛坯房的验房的程序:

毛坯房的验房的程序

  1、先看外部

  外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

  2、再查内部

  入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

  3、测相邻

  因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

  特别提醒:八看八不看

  1、晚上看白天不看

  主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

  2、雨天看晴天不看

  看房选在雨天,因为这是了解房屋承受能力的时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

  3、看格局不看建材

  不要被漂亮的建材所迷惑,房屋户型的好坏,终有赖于格局设计得是否周全。

  4、看墙角不看地面

  看墙角是否平整,有没有裂缝、渗水,如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。

  5、看做工不看装潢

  尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

  6、看窗外不看窗帘

  有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

  7、看插座不看电器

  有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

  8、看空屋不看家具

  有的开发商在样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往会掩盖某些结构上的缺陷,只有空屋才能展示其真面目。

  以上是小编为大家提供的毛坯房的验房程序的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国保障网