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收楼验房六大步骤 教你瞬间成为验房能手

收楼验房六大步骤 教你瞬间成为验房能手

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装新房 时间:2019-02-28
在验房的时候发现很多业主都不是很清楚验房具体都应该验些什么,所以装修师傅根据以往验房的过程,整理出下面的内容,和小编一起来学习下吧~

  在验房的时候发现很多业主都不是很清楚验房具体都应该验些什么,所以装修师傅根据以往验房的过程,整理出下面的内容,和小编一起来学习下吧~

验房

  验房步:检验全房是否水平

验房

  利用激光水平仪来检验。红外线测试水平垂直,检验墙面平整度,以及门是否与地面垂直。

  验房第二步:检验门是否有破损

验房

  用镜子对门上下进行检查,看门是否有掉漆,是否有磕碰和缝隙不严合。

  验房第三步:检验墙壁是否有空鼓

验房

  用空鼓锤进行各个墙面的敲击,听声音。有空鼓的地方用粉笔标记出来。

  小编提醒:在这里可要区分一些声音。因为有些墙壁很薄,所以听起来声音会有些不一样,但并不是空鼓哦~还有一点,因为中洲天御有些是用轻质砖,轻质砖比较大,会存在有些有小的裂缝,在敲击的时候听起来和空鼓的声音差不多,但是细听还是有区别,这对墙壁本身没有很大影响,属于验收范围内,所以要区分开来,别把这错当空鼓了。

  验房第四步:检验门窗是否严合,有无槽口。玻璃是否钢化。

验房

  这里的槽口指的是推拉门和窗户是否有预留排水和清理污垢的地方。没有的话记得要和物业说哦~同时检验门窗有无损坏,玻璃有无钢化,用专门检测的仪器进行检验。

  验房第五步:看有无漏水,水管有无破裂

验房

  厨卫的水管一定要检验清楚有无漏水,因为有些在装管的时候没有弄好,就会存在房顶漏水的现象。这一点一定要好好检查,因为事后关系到装修的问题,谁也不愿意好不容易装修好了被房屋漏水的情况给破坏了吧。

  验房第六步:检验层高是否符合合同里标注要求

验房

  用测量层高的仪器检验各个房屋的层高是否符合要求。

  以上就是验房的全过程了,在收楼前一定要好好验收房屋,这样才能避免一些不必要的麻烦。关于验房的部分,虽然说是交给专业的人验房,但是对于业主自身来说,学习一下验房也是很有必要的啦~