装修中期验收注意,瑕疵漏洞绝不放过!
不少业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,但其实装修施工过程中的验收也是不容忽视的。中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。那么中期验收需要注意哪些步骤呢?现在,跟着保障网小编一起来看看吧。
装修中期验收注意,瑕疵漏洞绝不放过!
中期验收包括哪些地方?
照明:中期验收必须验清楚电路情况,照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。
天花:平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。
油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。
排水:排水顺畅也是中期验收的关键点,如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那么排水施工就得重做了。
砌墙:如果家居有新砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且不超过1mm。
线:木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm,两线之间的夹口角缝不超过0.3mm,面板和板碰口的位置不超过0.2mm。
验收需要哪些工具?
卷尺:在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸,此外,对于应该选购何种尺寸的建材和家具,也需要在验收时候用卷尺来进行预估。
靠尺:靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度,特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。
塞尺:塞尺用于检查缝隙的大小,如新砌墙的砖缝大小,板材和线板之间的缝隙大小,都是通过塞尺来检查的。
方尺:用于检查内外交的垂直度,比如新砌墙的内外交是否呈90度。
橡皮锤:小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况,通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。
试电插座:中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路,如果试电插座显示电路出现问题,则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常,三个灯均不亮表示电路不正常,中间亮表示缺地线,只有右边灯亮表示缺零线。
中期验收有什么标准?
给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门和开关的安装应该端正,而且能灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象;排水管道通畅无阻,没有渗漏、回流和积水现象。
电工施工:电箱安装、分路十分合理,漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。
吊顶工程:吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求;面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。
小编温馨提醒:中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格以后需要业主在质量报告书上签字确认。作为一个精明的业主怎么能让家装出现严重的瑕疵漏洞呢?了解中期验收的注意事项,带齐工具,在各方人员在场的情况下,仔细进行房屋验收,这样才是明智的。
-
人人都嫌弃的地面材料 工艺改进下比瓷砖还受欢迎2023-09-22
-
水电改造不一定就要走顶或走地 老师傅用这个方法也靠谱2023-09-22
-
墙砖和地砖要哪一个先铺?听师傅的不出错2023-09-20
-
新房做开荒保洁有什么建议?一些注意事项和细节不能忽视!2023-09-19
-
楼梯要不要安装扶手?选择什么材质的扶手好看?2023-09-18
-
装修建材的选购注意事项?装修建材清单2023-09-15
-
选购建材时要考虑哪些因素,保你选对不选贵2023-09-15
-
选购装修建材砍价全攻略?装修建材怎么选购比较好?2023-09-15
-
装修建材选购的顺序可不能乱,拖延工期可就惨了!2023-09-15
-
9个油工的注意事项 干活前得交代清楚2023-09-14