做好装修前步 收房验房要点须知

　　开发商通知业主收房之后，大家要去收房验房，那么，大家对于收房验房的注意事项有多少了解呢?装修网小编给大家讲讲收房验房的注意事项，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

　　2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

　　3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。

　　4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

　　5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

　　6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。

　　7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。

　　8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

　　总结：以上关于收房验房注意事项的知识，小编就介绍到这里了，大家对收房验房的注意事项是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。