年底交房千万不能马虎 这5处要好好检查

　　每年的年底都有很多的小区交房，这也是业主最期待的，毕竟买了两年的房子，终于要到手了。那交房的话，我们也要去验房的，千万不能马虎地对待，等你签字了，后面再发现问题，那要解决就没这么容易了。

　　1、门窗

　　先从门窗外表检查配件是否齐全，外表是否存在变形损坏，开合是否严密，最重要的还是检查窗户的密封性，选择在下雨后的第二天，看看墙面窗台上是否水渍，如若出现渗水等情况，及时联系物业处理。

　　2、排水

　　排水系统要检查是否畅通，比如说阳台下水管道、卫生间下水管道、厨房管道等等，有些建筑工人在施工的时候，会把一些水泥石块掉下水管里造成堵塞。这时候要用一桶水来倒入下水口，看看是否顺畅。

　　3、电路验收

　　开发商会装好了电表、水表、燃气表，那我们一定要记得检查、这三个表的数据是否是零;如果不是零，说明有人在你家用过水电，或者是有过漏水漏电的情况发生，这时就要拍照记录，让房开承担费用。

　　4、墙面地面

　　检查墙面地面是否有裂痕或水渍，同时用水平仪测试地面与墙面的平整度，一般平整度在3~5mm范围内是比较正常的。

　　5、防火圈

　　卫生间下水管顶部有没有装防火圈，这个防火圈在发生火灾的时候，它会受热自动收紧，把下水管给挤压断裂，这样就算着火了，也不怕火会蔓延到楼上。

　　你家毛坯交房时，记得要认真验收如果确实不懂的话，那么可以请个专业的验房师哦!

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